ワコーレ兵庫プレイス

  • 兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
1,930万円
35.0万円/㎡
相場
2,310万円
41.9万円/㎡
1,644
2,088
2,532
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,532万円
37.9万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ワコーレ兵庫プレイス
1,930万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 55.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,930万円35.0万円5階 55.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ワコーレ兵庫プレイス
神戸市兵庫区三川口町一丁目
兵庫駅10分 1,930万円35.0万円55.08㎡3LDK5階 / 9階建 南東1997年38戸RC
2023/09/12ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,180万円36.6万円59.59㎡3LDK3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2023/12/16ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,050万円34.0万円60.21㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/11/30湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2025/01/30サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 1,800万円30.3万円59.31㎡3LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2024/08/30エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 1,680万円33.1万円50.83㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2025/02/03ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 1,780万円34.1万円52.15㎡2LDK5階 / 7階建 北東2000年36戸RC
2024/07/08リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,098万円40.1万円52.28㎡2DK7階 / 11階建 北東1998年71戸RC
2025/04/06イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円43.3万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2023/08/24ローレル水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,780万円32.7万円54.44㎡2LDK+S7階 / 11階建 北東2000年20戸RC
2025/01/14ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,480万円43.7万円56.7㎡3DK3階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2024/09/20エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,199万円40.3万円54.57㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市兵庫区では41.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して85.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市兵庫区
18.9万円/㎡
前年比-41.2%

マンション概要

マンション名ワコーレ兵庫プレイス
所在地兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩10分
築年月1997年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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